在农村,宅基地以外的空闲地应该归谁所有?
1、一般情况下,农村的宅基地和农民的责任田是相接或是相邻的一个总体,全是归全民所有,若是在批准的宅基地面积之外再搞建设,那样这一部分建设的商业用地便会被认定为是超过的面积,就会被收取一定的花费。
2、农村土地属于村集所有,村民取得宅基地的,可以取得宅基地使用权。宅基地使用权的范围以村集体分配,并经建设规划部门规划的范围为限。
3、农村宅基地以外的闲置土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。土地管理法 第八条 城市市区的土地属于国家所有。
4、宅基地使用权属于个人所有,所有权属于集体所有,宅基地上的房产属于个人所有。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。
宅基地旁边的空地属于什么地
法律主观:宅基地属于土地使用权。宅基地实行严格的“一户一宅”制,农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地的用途特定,使用主体是集体经济组织成员、使用客体是农民集体所有的土地。
中国,土地资源分为两种,一种是国有土地出让,一种是村集体所有权的集体用地。但对于农村宅基地而言,农村宅基地及与周边土地资源以及其它的房基地全是村集体所有权的土地。
法律分析:宅基地门口土地使用权归属农村土地属于村集体所有,村民对宅基地等土地只有使用权,而无所有权。村民对门口外的土地和其他村民一样,有通行等法律许可范围内的使用权。
法律分析:宅基地与门前道路之间的空地属于村集体所有,宅基地也是属于农民集体所有的。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。
属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
农村宅基地周围空地的用途如何界定?
应该根据当事人户口所在村的村规民约来,具体也可以参考我国《物权法》的相关规定执行,具体内容如下:第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
没有审批手续私自扩建农村住宅的,属于非法占地行为,建筑属于违章建筑,依照我国法律需归还非法占用的土地并且拆除违建部分。在批准的宅基地以外的土地都是集体所有的土地,不能私自建设。
法律分析:宅基地门口空地使用权其属于私人所有。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。
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