青岛农村宅基地,青岛农村宅基地补偿标准

青岛市农村房屋宅基地申请需要那些条件

农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。

另外，各省（自治区、直辖市）对农户申请宅基地条件有其他规定的，应同时满足其他条件要求。

宅基地是什么？申请宅基地需要什么条件？跟小编一起来看看吧！宅基地是什么？宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。

农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一：现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的。农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。

现场勘查。乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。（3）填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。（4）村委会审查。

根据相关资料查询显示，年龄已满18周岁。因结婚原因需要分户，缺少宅基地。青岛市二个男孩在农村满足以上两个条件即可申请宅基地。

青岛宅基地能抵押贷款吗

1、年新土地管理法宅基地不动产证可以抵押贷款吗？ 你好，新土地管理法宅基地不动产是可以办理抵押贷款的，因为已经确权了，可以用确理贷款就可以了。

2、宅基地证不可以贷款，中国法律明文规定宅基地使用权不得抵押，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。

3、农村宅基地上房屋财产可以抵押贷款，但是必须满足一定的条件。

4、宅基地房产证可以抵押贷款，根据《中华人民共和国担保法》的规定，只要在不改变宅基地所有权性质的前提下，农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的。

农村的宅基地可不可以买卖呢?

1、“第七十四条规定：”买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。“由上可知，农村宅基地本身是不允许买卖的，因为这些土地的所有权属于集体。

2、农村宅基地不可以买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，个人对宅基地仅享有使用权和收益权，其所有权属于农村集体经济组织。【法律依据】《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。

3、综上所述，农村宅基地不可以进行自由买卖，如果要进行买卖必须要符合相关要求。【法律依据】：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。

我在青岛买了一处宅基地盖了房但没土地证如果拆迁我需要向开发商提供那...

1、法律分析如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是自己所有的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。

2、有房产证没有土地证可以过户吗？状况一，土地是集体用地，便是乡村的房子，土地是宅基地使用证，翠绿色土地使用证的那一种。如果是这种情况，是不能过户。

3、办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

青岛莱西农村村里批宅基地,原来的地是耕地,要办农用地转用审批大概多少...

1、农户宅基地涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条规定先期办理农用地转用审批手续。农村村民集体建房审批的时限由区政府另行规定。

2、人均占有耕地666平方米以下的村，每户宅基地面积可低于前款规定限额。

3、不管是转成宅基地、乡镇企业用地，还是公益用地，都必须办理农用地转用审批手续。如果未办妥这种审批手续，而将农用地用于非农业用途，则属非法占地行为，严重者将构成非法占用农用地罪。

4、实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。