宅基地商用经营范围
1、在以前，作为集体建设用地的一种，宅基地的使用范围是受到了严格限制的，即只能作住宅来使用，建厂、建公共设施一般要申请村里面集体建设用地中的公益性公共设施用地和经营性用地。
2、载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
3、但是个体工商户没有这个规定，只要不会影响到附近的居民，比如说开厂，噪音污染，空气和水资源污染等等，经过居委会的允许，商用住宅可以用来作为个体工商户的注册地址。
4、农村土地的用途是有严格的法律规定的用途的，而宅基地的用途就是供农村居民进行居住和生活的场所，不能够用于商业用途，并且居住区是不可以办厂的，居住区进行工厂的相关活动。
5、土地分为国有土地和集体土地，一个个说。集体土地上建房 集体土地一般是在农村乡镇才有，分为宅基地、承包地和自留地。在宅基地上建房是合法的，利用宅基地上的房子开商店，是合法的。
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